Capital Labs Investments
Apartamentos em hotéis de cinco estrelas, com 5% ao ano garantidos* e uso próprio.
Apartamentos T1, T2 e T3 no Hyatt Regency Lisboa Residences e T1 e T2 no Sheraton Cascais Resort, mobilados, em exploração hoteleira, com 5% ao ano garantidos por contrato*. Vendidos diretamente pela proprietária, com preço de tabela.
Dois hotéis
Lisboa, frente ao Tejo. Cascais, no pinhal.
Todos os apartamentos são mobilados, estão em exploração hoteleira pela UIP e têm 5% ao ano garantidos por contrato*. Vendemos diretamente, com preço de tabela.
Belém, Lisboa
Hyatt Regency Lisboa Residences
Apartamentos T1, T2 e T3, alguns frontais ao Tejo. Spa premiado, rooftop, 4 semanas de uso próprio.
Quinta da Marinha, Cascais
Sheraton Cascais Resort
Apartamentos T1 e T2 num resort de pinhal, golfe e praia. Até 12 semanas de uso próprio por ano.
Rendimento
5% ao ano*, líquidos, garantidos pela gestora.
Hotéis a funcionar, com contas anuais auditadas. O contrato de exploração garante 5% ao ano sobre o preço de aquisição, pagos pela gestora (grupo United Investments Portugal), líquidos de custos de exploração, condomínio e fundo de reserva. IMI e seguro por conta do proprietário.
Sem trabalho
Mobilado, equipado, gerido pelo hotel.
Sem inquilinos, sem obras, sem licença de alojamento local. Extrato mensal e contas anuais auditadas pela UIP, que gere o Pine Cliffs, o Hyatt Regency Lisboa e o Sheraton Cascais.
Uso próprio
Casa em Lisboa ou em Cascais, com serviço de hotel.
Quatro semanas por ano no Hyatt; quatro mais até oito adicionais no Sheraton. Spa, piscina, rooftop, restaurantes e estacionamento.
Por tipologia
Uma página para cada tipologia.
Hyatt Regency Lisboa Residences
Hyatt Lisboa
T1
Hyatt Lisboa
T2
Hyatt Lisboa
T3
Sheraton Cascais Resort
Quem vende
A proprietária, diretamente.
A Capital Labs é uma sociedade portuguesa dedicada à compra e venda de imóveis. Compra ativos selecionados, detém-nos em nome próprio e vende-os diretamente, com tabela de preços publicada e processo claro. É a proprietária dos apartamentos aqui apresentados, no Hyatt Regency Lisboa Residences e no Sheraton Cascais Resort, desde 2024. A United Investments Portugal, que gere os dois hotéis, acompanha as visitas, as propostas e as escrituras. Contratos e contas disponíveis para análise pelo seu advogado, a pedido, antes de qualquer compromisso.
Como comprar
Preço de tabela, processo claro.
Vendemos as nossas próprias unidades, com preço publicado e sem leilões. A United Investments Portugal, que gere os hotéis, acompanha a visita e a escritura.
1. Dossier
Recebe por email a ficha de cada apartamento, as plantas e o resumo do contrato de exploração.
2. Visita
Visita privada ao apartamento e ao hotel, com um comercial dedicado. Pode ser em vídeo se estiver fora de Portugal.
3. Reserva e CPCV
Reserva com sinal, contrato-promessa em 15 dias, escritura em 30 a 60 dias. Advogado do comprador bem-vindo em todas as fases.
Financiamento
As unidades foram financiadas na aquisição pelo Santander e pela CGD. Os dois bancos conhecem o ativo, o contrato de exploração e a avaliação, o que simplifica o estudo de crédito para um comprador.
Próximo passo
Receba o dossier ou marque uma visita.
O dossier chega por email em minutos. As visitas são confirmadas por um comercial em horário de expediente, normalmente no próprio dia.
Receber o dossier dos apartamentos
Fichas dos apartamentos, plantas e resumo do contrato de exploração.
Não foi possível enviar o pedido. Tente de novo ou escreva para invest@capitallabsinvestments.com.
Marcar visita privada
Visita ao apartamento e ao hotel com um comercial dedicado. Presencial ou por vídeo.
Não foi possível enviar o pedido. Tente de novo ou escreva para invest@capitallabsinvestments.com.